当前大家对于投资性房地产都是颇为感兴趣的，大家都想要了解一下投资性房地产，那么小美也是在网络上收集了一些关于投资性房地产的一些信息来分享给大家，希望能够帮到大家哦。

投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。

投资性房地产应当能够单独计量和出售。

投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

以下各项不属于投资性房地产：（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；（2）作为存货的房地产。

投资性房地产属于正常经营性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。